공인중개사 시험과목 알아보자! 2022

지난 10월 말, 공인중개사 제 32회 시험이 치뤄지면서 공인중개사가 만만치 않은 시험과목임을 한번 더 느낄 수 있었습니다. 특히 서경석님이 공인중개사 에듀윌 홍보모델이였는데요~ 서경석님이 직접 도전하여 공인중개사에 턱걸이로 합격하는 모습을 보이며, 철저한 준비가 이뤄져야 합격의 문이 열린다는 것을 알 수 있었습니다. 오늘은 2022년에 치뤄질 공인중개사 시험과목에 대해서 알아보도록 하겠습니다!

 

 

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공인중개사 시험과목 & 시험시간

 

구분	시험과목	문항수	시험시간	시험방법
1차시험 1교시	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항(1~80번)	100분	객관식 5지선다형
2차시험 1교시	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개 실무 2. 부동산 공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항(1~80번)	100분
2차시험 2교시	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항	50분

 

공인중개사 시험과목은 총 5과목입니다. 시험은 1차와 2차로 나눠지며 모두 합격해야 공인중개사 자격증을 얻으실 수 있습니다. 부동산 관련 개념을 묻는 과목과 해당 개념을 응용하여 직접 적용하는 2차시험이 있습니다. 백문이불여일견이라고, 문제를 대충이나마 한번 훑어보면 감이 오실거라고 생각합니다. 아래 기출문제 올리도록 하겠습니다.

 

 

2020년+제31회+공인중개사+1차+1교시(A형) (2).pdf

1.02MB

 

 

공인중개사 합격기준

 

 

매 과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상을 득점해야 합격입니다.

 

예를들면 

한과목 80점 + 한과목 40점 : 통과!

한과목 60점 + 한과목 50점 : 실패..

 

위의 예시처럼 기준이 정해져있으므로 최저점수를 통과하면서 집중해야할 부분과 과목을 잘 분별하여 공부해야겠습니다. 그렇다면 공인중개사 합격률은 어떻게 될까요?

 

공인중개사 합격률

 

 

시험이란게 어느정도 허수도 존재할 뿐더러, 1차만 치루고 포기하는 사람들도 있겠죠. 하지만 1차, 2차시험 모두 평균 20%대의 합격률은 공인중개사 시험과목만 보더라도 결코 만만치 않은 시험임을 나타내고 있습니다. 공인중개사 카페와 해당 스터디모임 등의 글들을 총합했을때, 제대로 열심히 각잡고 공부한 사람 기준으로 6개월 정도의 준비기간이 필요하다고 보시면 되겠습니다. 각종 공인중개사 사이트에서 이벤트를 많이 진행하고 있습니다. 기출용어개념집이나 프리패스 강의 등의 할인 이벤트가 진행중이니 관심있으신 분들은 비교해서 고르시면 되겠습니다.

 

공인중개사 참고 사이트

에듀윌 👍	해커스 👍
박문각 👍	에듀프로 👍

(해당 사이트들과 직접적인 연관이 없음을 알립니다!)

 

물론 공인중개사 시험과목에 출제되는, 법이나 부동산 관련 개념에 친숙하거나 잘 알고있는 경우 3개월만에 합격하는 분들도 계십니다. 공인중개사 공부는 개념을 얼른 떼고 기출문제로 들어가서 실제 문제들을 파고들면 되겠습니다. 제 32회까지 진행되면서 많은 기출이 나오고 있으며 어느정도 문제가 정해져있기 때문이죠.

 

참으로 먹고 살기 힘든 세상인듯 싶습니다.. 진입장벽이 낮은 공인중개사 시험의 특성상, 40~50대 뿐만 아니라 새로운 도전을 꿈꾸는 20~30대들도 많이 도전하는 자격증인 듯 합니다. 제 글이 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 원하시는 바 꼭 이루시길 빌겠습니다. 감사합니다^^

 

 

공인중개사 기출문제 다운로드